​第四代建筑特色及现状

第四代建筑特色及现状

一、建筑发展史

住房发展到今天，从古自今已经历了三代：第一代：茅草房；第二代：砖瓦房；第三代：电梯房；

建筑发展史

第三代住房，又称“鸟笼式”住房，人们只有透过窗户才能看到外面的世界，才能呼吸到新鲜空气，并不是人们的理想住所。在对庭院、对人与自然更多诉求下，

第四代住房应运而生——庭院房

第四代住房—庭院房

二、第四代住房.庭院房创新点

集合中国传统的四合院、街巷胡同、低层别墅、以及第三代住房.电梯房的全部优点于一身,创新出了一种全球前所未有的绿色生态建筑！

它将彻底改变城市钢筋水泥林立的环境风貌，彻底改变第三 代住房鸟笼式的居家环境！

使家变成家园+使城市变成森林+使人类居住与自然完美契合并和谐共生

1、彻底改变目前鸟笼式的居住环境

第四代住房中，每层楼内都有一条街巷和一座公共院落，房屋都建在街巷两边或院落四周，人们就如同住在传统的四合院里，继续着邻里和谐的健康生活模式。

2、每家都有一座私人小院

除了建筑外墙长满的植物外，每家还有一座两层楼高的空中室外私人小院，可种树、种花、种菜、遛狗、养鸟……使住在繁华城市中心的人们实现“家园”和“回归大自然”的梦想。

3、启空中停车时代，不再建地下停车场

第四代住房只开挖主楼的基础部分做人防层及布置设备，不用再往下大开挖两三层建停车埸，可节省90%的地下工程量，缩短工期。住户车辆及访客车辆都可通过小区外围道路及智能载车系统，一分钟内开到所去任何楼层的公共院落里，停在所去屋前的停车位上，方便回家停车和驾车出行，解决停车难问题。

4、房屋公摊面积下降到10%以下

住户从载人电梯出来即在所去楼层的室外街巷里，从街巷直接进出自家大门，没有了传统的电梯厅及过道，减少了公摊，使房屋公摊面积下降到10%以下。

5、不增加占地和建筑成本

可建设所有建筑和所有户型及面积，可采用任何建筑形式；容积率可建到1.0一6.0，建“空中街巷、空中停车及每层公共院落”的成本，与大开挖建“地下室停车场”的成本基本相当，甚至还略有减少。

6、普通成本，别墅品质，生活气息

投入普通建筑的占地和建造成本，却得到如同别墅一样有家有院的房子。不局限于偏远郊区，可建在城市中心任何地方，比别墅居住更安全、更有生活气息。

9、改变城市风貌，适宜人类居住

第四代住房颠覆传统的住房模式，改变城市钢筋水泥林立的环境风貌，改变第三代住房鸟笼式的居家环境，使家变成家园，使城市变成森林 ，致力于实现人自然和谐共生。

三、庭院房技术支撑

1、第四代住房的空中停车道路边界与立交桥的道路边界一样，都有1.2米高的钢筋混凝土边墙，车辆在上面行驶是安全的，无论怎样都出不了边界，更不会掉下来！至于汽车尾气及噪音，因公共停车院落是位于室外，以及空中车速的缓慢，这些都可忽略不计，更不会成为问题。

2、停车设置街巷层建设奇偶两层房屋，奇数层为街巷层房屋，偶数层为第二层，住第二层的住户车辆停在街巷层，然后走楼梯或乘电梯上一层回家。设置载车电梯。

3、庭院植物栽种及排水防水技术

4、如何避免黑房子

第四代住房采用了全球独具创新的知识产权技术：“庭院转换技术”和“楼层转换技术”， 该技术彻底解决了国内外所有类似建筑十几年来都无法解决的“黑房子”技术难题，使所有主 要房间都能直接采光，使所有花园庭院都有了私密性和安全性，这是到目前为止全球其它所有 类似建筑都无法做到的，并这些技术完全属于中国自主创新技术。

四、庭院房未来的发展

第四代住房，目前已在部分城市开始 建设，预计在2019年就有部分人正式 住上更适宜人类居住的第四代住房了，并且它将如同砖瓦房淘汰茅草房、电梯房又淘汰砖瓦房一样，而成为未来 所有住房的一种发展趋势，一种更新 换代产品！因为它将比郊区别墅居住更有安全感，生活.工作.学习.医疗都 更为方便，视野空间也将更为广阔和 更有生活气息，但它的房屋价格和养 护成本却比别墅要低得多，只与普通住房相当，这便是第四代住房.庭院房的强大生命力，更是科技创新所带来的神奇力量。

第四代住房和当下火热的装配式建筑相结合，用装配式建筑的标准化设计和施工，更能加快第四代建筑的建设周期，其装配式构件的高防水性能等更利于第四代建筑花园建设。相信在不远的将来，科技的进步应用在建筑上，更能让人类住上更加舒适、便捷的房屋。