​物业公司到底多挣钱？

物业公司到底多挣钱？

最近总看到新闻有关物业和业主间的矛盾。物业实际是业主的管家，业主出钱，物业做好小区安保、卫生…服务。

但实际很多物业已经改变了这种状态，把业主作为赚钱工具。坦白说一个小区各式各样业主有时确实难以管理，但至少要过滤大多业主的体验。大多物业不是业主可以选择的，物业作为服务行业就应该让业主出来比服务而选择。而实际物业现在更像职能部门。

以我所居住小区为例，我们简单算下物业的利润。我们小区16栋楼，每栋29层，每层4户，最小户型大约一年2400物业费。16*29*4*2400=4454400，每个月能有近38万收入，加上2000多个车位管理费（50/月），算下来业主每月交给物业的钱近48万。按30员工算，月薪平均4000，每个月支出工资12万，公共水电算8万。算下来还浮出28万！（没有物业工作经验，应该有细节）

经常有争抢小区的物业权而争斗，无非抢一块蛋糕。业主出钱也是为了享受一份服务，事实现在很多业主花钱在受气，业主的家受物业的肆意管控，把业主的家园作为榨取利益的工具。

小区物业难道不该由小区代表选择吗？欢迎大家评论！